Description
Localisation
Quartier

à MONTAGNY LES LANCHES
A vendre Maison 8 pièces 210 m²
695 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 210m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres

Maison à MONTAGNY LES LANCHES

ANNECY Sud 10 kms, cette grande propriété offre un emplacement de premier choix et des caractéristiques hors normes, rares sur le marché. Située à 2 minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Sud, elle permet l'accès au centre et à la Gare d'Annecy en 10 min, à Genève Aéroport en 30 min et à la station de ski du Semnoz en 20 min et au centre commercial Val Semnoz en 5 min. Le parc clos et arboré de plus de 4 000 m2 offre un écrin de verdure et une vue dégagée et paisible sur la campagne environnante, un verger et une source. Cette maison de caractère de 210 m2 offre des volumes généreux avec un immense et lumineux séjour cathédrale, une cuisine moderne, 6 chambres, une piscine couverte, chauffée et entièrement automatisée, et un bâtiment annexe de 60 m2 sur trois niveaux faisant office de cave, garage et grenier. Chauffage par pompe à chaleur. Cette maison disponible à la vente vous est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Michel BOURGNE - 06 07 44 41 12 - 04 50 24 45 96 - Ref MB0103

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74600
  • Ville
    MONTAGNY LES LANCHES
  • Vue
    Aucun vis à vis

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    1570 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    4224 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Michel BOURGNE

Michel BOURGNE

Directeur

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
68 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 3 260 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1987
  • 3 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.