Description
Localisation
Quartier

à AIX LES BAINS Ouest
A vendre Maison 7 pièces 169 m²
695 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 169m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à AIX LES BAINS Ouest

Avis aux amoureux du lac et de son environnement ... Au coeur de la french riviera des alpes, se trouve cette jolie villa familiale à vendre de 170 m². Construite en 1985 sur un terrain clos et arboré de 820 m², elle vous comblera tant par son emplacement privilégié (200 m du lac) que par son architecture atypique, mêlant modernité (agrandie et relookée en 2008) et touches savoyardes. Au calme, cette maison est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC (pouvant être aménagé en local commercial ou en studio avec entrée indépendante), d'un bureau, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie et d'une mezzanine de plus de 24 m². Chauffée au gaz par le sol et une cheminée éthanol, celle villa vous apportera un excellent confort. Un garage de 17 m² complète ce bien à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez Stéphanie VILLADANGOS (RSAC 822 679 072) au 06 22 69 41 60 ou notre agence au 04 50 24 45 96

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    73100
  • Ville
    AIX LES BAINS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Taxe Foncière
    1713 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    169.1 m2
  • Surface terrain
    820 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Stéphanie VILLADANGOS

Stéphanie VILLADANGOS

Agent commercial
RSAC : 841212624 - CHAMBERY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
52 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 320 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1974
  • 5 %
  • 11 %

Education

  • 4
  • 0

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.