Description
Localisation
Quartier

à CUSY
A vendre Maison 4 pièces 103 m²
359 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 103m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Maison à CUSY

Venez découvrir cette charmante maison de 2006 de 103 m² avec un garage de 21 m², sur son grand terrain clôturé et arboré de 1250 m², avec piscine semi-enterrée et terrasses, vue dégagée sur les montagnes. Maison construite sur sous-sol complet de 75 m². La Villa se compose au Rez de chaussée d'un vaste séjour double exposition de 50 m²ouvrant sur terrasses, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un wc et d'un dressing. A l'étage, trois belles chambres équipées de fenêtre et velux, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de double vasque. Chauffage : poêle à bois central, dalle chauffante (infra câble) au rdc et convecteurs électriques à l'étage. Idéalement situé sur l'axe Annecy /Aix les bains entre la sortie autoroute 15 d'Alby sur Chéran et la sortie 16 de Grésy sur Aix, vous apprécierez la vie à la campagne sans être isolé et bénéficierez des commerces de proximité de la commune ainsi que de ses écoles maternelles et primaires sans oublié le collège d'Alby. Et pour les amoureux de la montagne, Cusy se trouve aux portes du parc naturel régional des Bauges à quelques minutes des stations de ski de la Margériaz /La Féclaz et de la base de loisirs de Lescheraines. Cette villa à Cusy (74540) faisant parti du GRAND ANNECY, vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Laurent au 06.76.78.65.14 ou au 04.50.24.45.96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74540
  • Ville
    CUSY

Aspects financiers

  • Prix
    359900 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    1256 m2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Laurent QUEVAL

Laurent QUEVAL

Agent commercial
RSAC : 400062485 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
82 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 18 %
  • 37 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 3 570 euros / mois
  • 63 %
  • 37 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1972
  • 6 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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