Description
Localisation
Quartier

à MENTHON SAINT BERNARD
A vendre Maison 8 pièces 335 m²
1 240 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 335m²
  • 8 pièces
  • 9 chambres
  • Cave

Maison à MENTHON SAINT BERNARD

MENTHON ST BERNARD, à 200 m du lac et 10 minutes d'ANNECY et de ses commodités ; Cette belle propriété de famille de 335 m² avec beaucoup de caractère des années 50 à rafraichir est édifiée sur 2558 m² de terrain ( dont 958 m² détachable pour construction possible de 170 m² ) et offre sur 3 niveaux : 2 appartements types 4 , 1 appartement type 3, une chambre de bonne avec coin douche et 75 m² de combles à aménager pouvant être rassemblés en une seule et même habitation . 4 caves, un cellier , une chaufferie et 9 garages complètent ce bien atypique qui saura séduire les amoureux de belles pierres avec l'authenticité des demeures d'autrefois. Quant à la vue sur la Tournette , le Mont Veyrier et les dents de Lanfon, les connaisseurs sauront apprécier. Cette propriété sur MENTHON ST BERNARD vous est proposée à la vente par votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY. Contactez votre conseiller Thierry Johner ( RSAC 394457469 ) au 06 89 47 56 18 - 04 50 24 45 96 ou par mail : tjohner@stephaneplazaimmobilier.com , il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74290
  • Ville
    MENTHON SAINT BERNARD
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1240000 EUR
  • Taxe Foncière
    3164 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface terrain
    2558 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    9
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

Thierry JOHNER

Thierry JOHNER

Agent commercial
RSAC : 394457469 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Menthon-Saint-Bernard
%
Taux de propriétaire
71 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 4 160 euros / mois
  • 74 %
  • 26 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1975
  • 6 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.