Description
Localisation
Quartier

à GIEZ
A vendre Maison 12 pièces 425 m²
726 300 € *

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 425m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres

Maison à GIEZ

Entre Doussard & Faverges. A proximité du Golf de Giez. Maison de 425m2 sur 3 niveaux (140m2 environ chacun). Au pied du massif des Bauges, avec sa vue dégagée sur la vallée du lac d'Annecy et massif du Jura, cette ferme de village ensoleillée (expo. sud sud-ouest) dispose de 3 entrées indépendantes dont 1 donnant sur une cage d'escalier desservant les 3 niveaux. Sa restauration avec des matériaux de qualité (dalles béton, parquet massif, gouttières en cuivre, pierres apparentes, ...) a permis de grands espaces intérieurs : 425 m² , 12 pièces et une isolation récente performante : catégorie C. Au sous-sol, se trouvent la chaufferie et une grande cave voûtée. Son RDC avec ses 6 pièces et sa terrasse de 60 m² offre la possibilité d'être un seul appartement ou découpé en plusieurs. Le 1er étage comporte 4 pièces dont 1 espace séjour/sàm/cuisine de 66 m², 3 chambres possibles spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC et 1 balcon. Le 2e étage propose 145 m² avec 1 studio indépendant de 30 m² et 1 vaste pièce à vivre de 100 m² avec son balcon. Son terrain paysagé de 1900m² avec des arbres fruitiers comporte 2 accès indépendants routiers et 1 garage fermé pour 2 voitures.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74210
  • Ville
    GIEZ
  • Vue
    Montagnes
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    726300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable

Surfaces

  • Surface
    425 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Autres

  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

Michel SITBON

Michel SITBON

Agent commercial
RSAC : 494863061 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

%
Taux de propriétaire
73 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 930 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1977
  • 6 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.