Description
Localisation
Quartier

à ANNECY Mûres
A vendre Maison 7 pièces 165 m²
639 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 165m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à ANNECY Mûres

Stéphane Plaza vous propose à la vente sur la commune de Mûres (74540, Le Grand Annecy), cette maison de 165 m² sur un magnifique terrain arboré à la campagne. Ce havre de paix est situé à seulement 7 min de la sortie 15.1 de Seynod sud qui vous permettra d'être à moins de 15 minutes de l'entrée d'Annecy et à moins de 45 min de Genève. Elle est composée de deux niveaux où vous trouverez au rez de chaussée deux chambres, une salle de douche, un toilette, une buanderie, une cave et une pièce insonorisée servant actuellement de salle de cinéma. A l'étage, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie sur environ 40 m² donnant sur le balcon/terrasse côté piscine. Mais également deux autres chambres, une salle de bains et toilette séparé. Et si vous souhaitez encore plus d'espace, les combles sont aménageables. A cela s'ajoute, une dépendance de près de 85 m² avec mezzanine pouvant servir de garage, d'atelier ou bien encore d'une seconde habitation. Et pour les amoureux du jardinage, un espace clôturé sur 200 m² est à votre disposition. Si pour vous, vie de famille rime avec espace, tranquillité et détente alors ce bien est fait pour vous. Contacter Laurent au 0676786514 pour une visite guidée des lieux ou directement l'agence d'Annecy au 04 50 24 45 96. A bientôt.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    639000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface Dépendance(s)
    85 m2
  • Surface terrain
    5566 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Laurent QUEVAL

Laurent QUEVAL

Agent commercial
RSAC : 400062485 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1959
  • 13 %
  • 23 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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