Description
Localisation
Quartier

à CRUSEILLES Menthonnex-en-Bornes
A vendre Maison 11 pièces 350 m²
949 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 350m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres

Maison à CRUSEILLES Menthonnex-en-Bornes

MENTHONNEX EN BORNES - Belle Demeure du 18ème siècle composée de 11 pièces dont 7 chambres, à seulement 25 mn d'Annecy et 30 mn de Genève. Véritable havre de paix, implanté sur un parc entièrement paysagé et fleuri de 1920m2, cette bergerie entièrement restaurée, se compose en rez-de-jardin d'une entrée distribuant un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois.Une première chambre avec salle d'eau et rangements est accessible de plain-pied. Une grande cuisine dînatoire est attenante à la salle à manger. Cette dernière communique avec le garage via la buanderie. Au premier étage se trouvent 1 chambre, 1 suite, avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'une confortable suite parentale comprenant salle de bains, WC, dressing et espace bureau. Un appartement indépendant avec 3 chambres vous permettra de recevoir famille ou amis, ou de percevoir un revenu locatif. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Vous pourrez profiter de la piscine après avoir contemplé la vue dégagée sur le Salève et le Plateau des Glières Pour tous renseignements, merci de contacter Benoit Sellier Dagnac au 06 60 66 30 73 (RSAC 832 363 709) ou au 04 50 24 45 96 - Stéphane Plaza Immobilier Annecy.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74350
  • Ville
    CRUSEILLES
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    949000 EUR
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface loi Carrez
    246.18 m2
  • Surface terrain
    1921 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Benoît SELLIER DAGNAC

Benoît SELLIER DAGNAC

Agent commercial
RSAC : 832363709 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

%
Taux de propriétaire
60 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 3 590 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1980
  • 5 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.