Description
Localisation
Quartier

à ANNECY Frangy
A vendre Maison 8 pièces 450 m²
1 200 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 450m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres

Maison à ANNECY Frangy

Haute-savoie, Stéphane Plaza Annecy vous présente cette superbe propriété d'architecte de plus de 450 mètres carrés dans un écrin de verdure exceptionnel et au calme. Sa situation privilégiée à 30 minutes de Genève et d'Annecy, et à moins d'une heure de Lyon est très appréciable. La maison a entièrement été rénovée avec des matériaux de grandes qualités par des maîtres artisans. Composée de 5 chambres, 4 salles de bain et une salle d'eau, un salon séjour cathédrale de 100 mètres carrés, une cuisine et bien d'autres pièces à découvrir. Deux dépendances complètement indépendantes : un loft, et un atelier d'artiste niché au coeur d'un parc de 1,4 hectares, ne manqueront pas de vous séduire lors de votre visite. Pour tout renseignement, merci de contacter Emmanuel Collomb au 06 73 29 42 04 - Stéphane Plaza Immobilier Annecy 04 50 24 45 96

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Vue
    Dégagée et dominante
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    13758 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Emmanuel COLLOMB

Emmanuel COLLOMB

Directeur

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1959
  • 13 %
  • 23 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.