Description
Localisation
Quartier

à AIX LES BAINS Ouest
A vendre Maison de maître 7 pièces 200 m²
749 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison de maître
  • 200m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres

Maison de maître à AIX LES BAINS Ouest

A la vente et en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier, venez découvrir cette superbe maison de maître du début du XXe siècle avec belles hauteurs sous plafonds et dont le charme vous emportera dès les premiers instants... Idéalement située, vous accéderez rapidement à toutes les commodités (gare, commerces, école, collège, lycée, centre-ville d'Aix les bains, grandes surfaces, golf, autoroute A 41 en direction d'Annecy, Genève, Chambéry...) En position dominante sur un terrain de 2050 m², vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée sur la ville et le lac, depuis de belles terrasses et de généreux espaces verts avec bassin d'ornement. Composée pour le principal de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'une belle pièce à vivre avec cuisine de près de 60 m², cette charmante bâtisse saura accueillir confortablement toute votre famille. Et, « cerise sur le gâteau », un studio entièrement rénové vous permettra en plus, de profiter de revenus locatifs réguliers (1/4 d'heure à pieds des thermes Chevalley) Un chalet de jardin, une cave à vin climatisée, une remise de 30 m², une buanderie de 17 m², un grand garage et 2 places de parking complètent les prestations de ce bien, qui vous l'aurez compris, est à visiter sans tarder. Stéphanie VILLADANGOS, votre conseillère, se tient à votre disposition et à votre écoute au 06 22 69 41 60. Notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy est également joignable au 04 50 24 45 96.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    73100
  • Ville
    AIX LES BAINS

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Taxe Foncière
    1282 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    2050 m2
  • Surface terrasse
    16 m2
  • Surface Sous-Sol
    51 m2

Autres

  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Stéphanie VILLADANGOS

Stéphanie VILLADANGOS

Agent commercial
RSAC : 841212624 - CHAMBERY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
52 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 320 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1974
  • 5 %
  • 11 %

Education

  • 4
  • 0

Environnement

  • 15 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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