Description
Localisation
Quartier

à Naves Parmelan
A vendre Maison 7 pièces 161 m²
660 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 161m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à Naves Parmelan

Naves Parmelan, proche Villaz, dans le secteur de Chez Bornand, cette maison d'architecte, discrète, individuelle et familiale est établie sur trois niveaux. Le rez de chaussée, vous accueille par une entrée généreuse avec penderie et wc de courtoisie. Un vaste séjour cathédrale parfaitement exposé se compose d'un salon profitant d'une cheminée avec insert, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse lumineuse. Un espace nuit se divise en trois chambres et une salle de bain. A l'étage, donnant sur le vaste séjour, mezzanine et suite parentale. Ce bien bénéficie d'un sous-sol intégral. Venez profiter du calme et de la lumière, dans cet environnement préservé et sans vis-à-vis. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un four à bois, propice à la convivialité. Le quartier de Chez Bornand à Naves Parmelan, est idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville de Villaz, proche des commerces, à 15 minutes du centre d'Annecy, et du centre commercial Grand Epagny et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Le quartier est également desservi par la ligne de bus n°82 et est également assez proche des écoles et ramassage collège. Découvrez la visite virtuelle de ce bien. Cette maison individuelle à Naves Parmelan / Villaz (74370) vous est proposée à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Stéphane au 07 60 34 91 31 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf SR-BSD-3421 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74370
  • Ville
    Naves Parmelan
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    32.04 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    106 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Nâves-Parmelan
%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 17 %
  • 38 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 4 050 euros / mois
  • 66 %
  • 34 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1979
  • 8 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 2 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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