Description
Localisation
Quartier

à MONTAGNY LES LANCHES
A vendre Maison 5 pièces 155 m²
624 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 155m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à MONTAGNY LES LANCHES

Montagny les Lanches, à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A41 (axe Genève-Chambéry) et 10 mn du centre d'Annecy , Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous propose cette très belle villa individuelle de 150 m². Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée, un cellier, un wc, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. A l'étage, une grande suite parentale, un dressing, une autre chambre, un coin salon ou bureau, une salle de bains et douche, un wc. Un garage et un terrain clos de 1000 m² (piscinable) viennent compléter ce bien. Montagny-les-Lanches, bénéficie d'une vue et d'une exposition exceptionnelle avec un dégagement magnifique sur tout le Massif du Semnoz, à seulement 10 km d'Annecy et 12 km de Rumilly. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, universités et gares. Venez découvrir sans tarder cette belle villa très bien entretenue et très bien équipée située à la campagne mais proche de toutes les commodités. Pour plus de photos ou de de détails sur ses prestations, ou tout simplement pour une visite, n'hésitez pas à contacter Christèle Viant au 0682051966 - Stéphane Plaza Immobilier Annecy au 0450244596.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74600
  • Ville
    MONTAGNY LES LANCHES

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Taxe Foncière
    1057 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    980 m2

Autres

  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Christèle VIANT

Christèle VIANT

Agent commercial
RSAC : 848370698 - ANNECY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

%
Taux de propriétaire
68 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 3 260 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1987
  • 3 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.