Description
Localisation
Quartier

à LA BALME DE SILLINGY
A vendre Maison 6 pièces 136 m²
620 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 136m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à LA BALME DE SILLINGY

LA BALME DE SILLINGY , dans le secteur de LOMPRAZ en fond d'impasse , cette très jolie villa de bon standing développant 148 m² sur demi niveaux entourée d' un terrain clos , arboré et très bien entretenu de 1728 m² sans aucun vis à vis , vous offre une pièce de vie de 40 m² lumineuse ouverte sur deux grandes terrasses dont une couverte avec puit de lumière donnant accès à la piscine . Le premier demi niveau desserre un dressing , une chambre , un wc séparé et une sdd , au second vous y trouverez le confort de deux grandes chambres , d'un coin bureau et d'une sdb avec wc . Afin de compléter ce bien rare vous pourrez faire profiter vos amis où la famille d'un T2 indépendant à finir d'aménager à votre convenance ainsi que d'un garage et d'un abri voiture . Ce quartier proche du centre ville et de ses commodités ,est idéalement situé pour les frontaliers souhaitant rejoindre Genève et éviter les bouchons , à 10 minutes du centre commercial Grand Epagny , des écoles primaire , maternelle et collège . Cette villa à la Balme de Sillingy vous est proposé en exclusivité par votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY . Contactez votre conseiller T. JOHNER ( RSAC 394457469 ) au 06 89 47 56 18 où par mail : tjohner@stephaneplazaimmobilier.com , il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier .

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74330
  • Ville
    LA BALME DE SILLINGY
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Taxe Foncière
    1429 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Chambres de service
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface loi Carrez
    136 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thierry JOHNER

Thierry JOHNER

Agent commercial
RSAC : 394457469 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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La Balme-de-Sillingy
%
Taux de propriétaire
65 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 14 %
  • 35 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 300 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1985
  • 5 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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