Description
Localisation
Quartier

à POISY Lovagny
A vendre Maison 7 pièces 240 m²
598 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 240m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Maison à POISY Lovagny

LOVAGNY, sur les hauteurs du village, dans un environnement exceptionnel avec une vue exclusive sur les montagnes ravira les amoureux de la nature. Située au départ de nombreuses randonnées pédestres ou VTT. Cette maison rénovée est composée de deux appartements complètement indépendants. Au premier étage un quatre pièces de 85 mètres carrés (loi carrez). Au deuxième étage un trois pièces de 63 mètres carrés (loi carrez). Pour compléter le bien, 92 mètres carrés supplémentaires (garage, cellier, cave, combles) apporteront les surfaces nécessaires pour du rangement aux deux habitations. Le terrain de 687 mètres carrés permet à chaque appartement de bénéficier d'un extérieur complètement indépendant. Cette maison peut aussi être entièrement dédiée à une seule famille qui aurait besoin de nombreuses pièces et chambres. La commune de Lovagny est idéalement située à 5 minutes du centre commercial du Grand Epagny et à 15 minutes du centre-ville d'Annecy. Proche des axes routier et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Cette maison de type 7 à Lovagny (74330) vous est proposée à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Emmanuel COLLOMB au 06 73 29 42 04 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. REF EC3181 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74330
  • Ville
    POISY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Taxe Foncière
    1535 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface loi Carrez
    148 m2
  • Surface terrain
    687 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Maison disponible vacances de toussaint

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Emmanuel COLLOMB

Emmanuel COLLOMB

Directeur

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
75 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 3 850 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1982
  • 7 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 1 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.