Description
Localisation
Quartier

à SAINT ALBAN LEYSSE
A vendre Maison 5 pièces 172 m²
950 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 172m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à SAINT ALBAN LEYSSE

Exceptionnel, sur le secteur très recherché de Monterminod à Saint Alban Leysse, l'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe villa ossature bois IZO construite en 2012 sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m². Elle se compose pour le principal d'une belle pièce à vivre de 66 m², de 3 chambres avec salles d'eau et salle de bain, d'une buanderie, de 2 WC, de divers rangements, d'un sous-sol complet de 82 m², de plusieurs terrasses (112 m²), d'une piscine chauffée de 5 m/10 m et d'un pool house de 20 m² tout équipé. Située en bout d'impasse, sans aucun vis-à-vis et au grand calme, cette maison vous offrira une vue panoramique et dominante à 360° avec un confort de vie inégalé. Baignée de lumière, cette propriété de 172 m² vous bluffera tant par ses prestations haut de gamme que par son implantation unique et rare. Située à 5 km de Chambéry, vous trouverez à proximité immédiate tout commerce, écoles, universités et gare. Venez donc vite vous projeter dans cette villa cosy et luxueuse ; son charme et son cachet vous séduiront sans aucun doute. Pour plus de photos et de détails sur ses prestations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Stéphanie VILLADANGOS au 06 22 69 41 60 ou notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy au 04 50 24 45 96.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    73230
  • Ville
    SAINT ALBAN LEYSSE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    EXCEPTIONNELLE

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Taxe Foncière
    2043 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    65.87 m2
  • Surface Dépendance(s)
    101.2 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    112 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    20 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Stéphanie VILLADANGOS

Stéphanie VILLADANGOS

Agent commercial
RSAC : 841212624 - CHAMBERY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Saint-Alban-Leysse
%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 25 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 3 040 euros / mois
  • 58 %
  • 42 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1981
  • 5 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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