Description
Localisation
Quartier

à AIX LES BAINS Lafin - Saint-Simond
A vendre Maison 4 pièces 92 m²
355 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 92m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Maison à AIX LES BAINS Lafin - Saint-Simond

Une charmante maison de 2013, économique et fonctionnelle, voici ce que Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité à Aix les Bains et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges et bus à pied) Vous trouverez au RDC une belle pièce à vivre de 38m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une entrée avec rangements de plus de 7m² et un WC. L'étage vous mènera vers l'espace nuit équipé d'une suite parentale de 15m² avec salle de douche et dressing, de 2 autres chambres de 8 et 12m² et d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison est mitoyenne (sans gêne) par un grand garage avec buanderie de 24m² directement accessible depuis la pièce à vivre. 2 places de parking privatives se situent à l'entrée de la propriété. Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une terrasse de plus de 100m² exposés EST/SUD sans vis-à-vis. Enfin, l'accès à l'autoroute A41 (côté Grésy-sur-Aix) en direction d'Annecy, Genève ou Chambéry se fera en moins de 5mins. En bref, vous l'aurez compris, cette maison cosy de 92m² est à adopter sans tarder pour le confort de votre couple ou de votre famille. Stéphanie VILLADANGOS, votre conseillère, est à votre disposition au 06 22 69 41 60 ou notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy au 04 50 24 45 96

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    73100
  • Ville
    AIX LES BAINS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Taxe Foncière
    933 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    37.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4 m2
  • Surface terrain
    319 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Stéphanie VILLADANGOS

Stéphanie VILLADANGOS

Agent commercial
RSAC : 841212624 - CHAMBERY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Lafin - Saint-Simond
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 31 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 030 euros / mois
  • 33 %
  • 67 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1971
  • 8 %
  • 7 %

Education

  • 4
  • 0

Environnement

  • 25 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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