Description
Localisation
Quartier

à BELLEGARDE SUR VALSERINE
A vendre Maison 4 pièces 105 m²
280 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 105m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Maison à BELLEGARDE SUR VALSERINE

ELOISE, "Idéal frontalier" , cette maison mitoyenne de 105 m² , récente de 2016, offre une belle pièce de vie de près de 40m² qui s'ouvre sur un jardin de 251 m² et une terrasse ensoleillée de 30m², calme et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine moderne ouverte et totalement équipée vient s'ajouter à l'offre. A l'étage, la maison vous propose 3 belles chambres de 11 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain attenante. L'extérieur se compose d'une partie terrasse exposée sud/ouest et d'une partie parking où peuvent stationner aisément 2 à 3 voitures (possibilité de créer un carport le long de la maison). Le système de chauffage au sol est une PAC air/air très économique au RDC et électrique à l'étage. La zone pavillonnaire où se situe la maison est idéalement située à proximité de l'entrée de l'autoroute A40 direction Genève/ Annemasse (20'/25') mais également proche de l'axe routier D1508 en direction d'Annecy (20'/25') et à moins de 5 kms de la gare SNCF direction Genève. La maison est proche des commerces de proximité, boulangerie, centre médical, pharmacie, poste, supermarché (de 2 à 5 kms). Les écoles maternelles et élémentaires sont sur la commune quant aux collèges et lycées, il faut compter sur les établissements de St Julien ou Frangy. Cette maison de 4 pièces à Eloise vous est proposée à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Eric Juhel au 06 11 72 12 25 - 04 50 24 45 96 . Il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Ref EJ2826 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01200
  • Ville
    BELLEGARDE SUR VALSERINE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    576 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    251 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Eric JUHEL

Eric JUHEL

Agent commercial
RSAC : 843892480 - ANNECY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Bellegarde-sur-Valserine
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 23 %
  • 39 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 160 euros / mois
  • 35 %
  • 65 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1973
  • 10 %
  • 7 %

Education

  • 6
  • -1

Environnement

  • 19 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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