Description
Localisation
Quartier

à ANNECY Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
A vendre Appartement 6 pièces 142 m²
715 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 142m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Appartement à ANNECY Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Annecy, véritable coup de coeur pour cet appartement en triplex situé dans la vieille ville. Rare à la vente, venez découvrir ce vaste appartement de 142 m² , entièrement rénové avec beaucoup de soin. Situé au deuxième étage dans une petite copropriété , il est composé d'un séjour-cuisine de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur les rues piétonnes et sur le canal du Thiou. Il possède également cinq chambres, un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Niché au coeur des vieux quartiers, entouré de ses canaux et de ses bâtisses médiévales, laissez vous charmer et venez découvrir sans tarder ce très bel appartement : idéal pour une grande famille citadine ou pour un investisseur pour location de courte durée... Situé dans la zone piétonne, vous pourrez profitez de tous les commerces de proximité et du marché, Lac d'Annecy à 5 min à pied, proche axes routiers et autoroutiers ( A41 pour rejoindre Genève ou Chambéry). Pour le stationnement, possibilité de louer un garage et une place de parking. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contacter votre conseillère Christèle Viant 06.82.05.19.66 ou 04.50.24.45.96.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface loi Carrez
    124.53 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Christèle VIANT

Christèle VIANT

Agent commercial
RSAC : 848370698 - ANNECY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1959
  • 13 %
  • 23 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.