Description
Localisation
Quartier

à CRAN GEVRIER Taillefer - Alery - Vert Bois
A vendre Appartement 4 pièces 75 m²
215 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 75m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à CRAN GEVRIER Taillefer - Alery - Vert Bois

CRAN GEVRIER, dans le secteur du pont neuf, venez découvrir cet appartement dans une copropriété au calme, où tout à été refait (ravalement de façade et révision de toiture). Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec une loggia donnant sur le parc de la copropriété, une cuisine équipée et indépendante ainsi que trois grandes chambres. Les charges de copropriété comprennent le chauffage de l'appartement et sont de 170€/ mois. L'appartement idéalement situé est à proximité de la ballade du Thiou qui amène au centre ville d'Annecy et permet aussi un accès facile à différents axes routiers pour rejoindre les différents commerces et centre commercial d'Epagny ou du Cap Periaz, ainsi que les axes autoroutiers dont l'autoroute A41 en direction de Genève; un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le centre ville ou les différentes périphéries d'Annecy facilement. Cet appartement de Type 4 à ANNECY vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Vincent PAQUOT (RSAC 831563994) au 06 58 70 81 44 / 04 50 24 45 96. Il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. REF : VP1656 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    CRAN GEVRIER
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagé
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Taxe Foncière
    652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    74.8 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    visite uniquement le jeudi vendredi après midi

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Vincent PAQUOT

Vincent PAQUOT

Agent commercial
RSAC : 831 563 994 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Taillefer - Alery - Vert Bois
%
Taux de propriétaire
51 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 20 %
  • 38 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 540 euros / mois
  • 39 %
  • 61 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1978
  • 6 %
  • 22 %

Education

  • 0
  • 0

Environnement

  • 16 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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