Description
Localisation
Quartier

à ANNECY Novel - Teppes
A vendre Appartement 3 pièces 69 m²
190 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 69m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à ANNECY Novel - Teppes

ANNECY, dans le quartier dynamique de Novel-Teppes, cet appartement en étage élevé et dernier étage offre une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur les montagnes et la ville d'Annecy. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. La terrasse fermée pourra être utilisée été comme hiver. Le système de chauffage est collectif et alimenté par la chaufferie de Novel. Les deux chambres ouvrent sur un balcon, et une offre même une vue lac ! Le quartier de Novel Teppes est idéalement situé, à deux pas du centre d'Annecy et de la vieille ville. et des axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Le quartier est également desservi par le bus n°4 de la SIBRA avec un service régulier. Il offre tous les commerces et services de proximité, école et collège et deux marchés hebdomadaires le jeudi et dimanche. Cet appartement Type 3 à Annecy (74000) vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel BOURGNE au 06 07 44 41 12 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Ref MB-1744 sur www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com. Surface LC 68.92 m², 2 chambres, chauffage collectif bois, charges env 200 €/mois (inclus chauffage et eau chaude), Taxe foncière 650 €. Pour plus d'informations, contactez Michel au 06 07 44 41 12 ou 04 50 24 04 45 Stéphane Plaza Immobilier Annecy

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    68.92 m2
  • Surface loi Carrez
    68.92 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Michel BOURGNE

Michel BOURGNE

Directeur

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1959
  • 13 %
  • 23 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.