Description
Localisation
Quartier

à EPAGNY Sillingy
A vendre Appartement 3 pièces 68 m²
275 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 68m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à EPAGNY Sillingy

EPAGNY village , cet appartement duplex de caractère dans une petite copropriété au calme , offre au rdc une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une terrasse coté sud et d'un balcon coté ouest sans aucun vis à vis , une cuisine aménagée , un wc séparé et un rangement sous escalier . A l'étage vous trouverez un grand placard sur palier , deux belles chambres avec rangements et une salle de bain avec wc . Une cave complète également ce bien . EPAGNY village est idéalement situé , à 10 minutes d'Annecy et 5 minutes de l'A 41 pour Genève , les commerces et le centre commercial Grand Epagny ainsi que les écoles , crêche , lignes de bus et l'hôpital sont à proximité . Cet appartement de Type 3 à Epagny vous est proposé à la vente par votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY . Contactez votre conseiller Thierry JOHNER ( RSAC 394457469 ) au 06 89 47 56 18 - 04 50 24 45 96 où par mail : tjohner@stephaneplazaimmobilier.com , il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier .

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74330
  • Ville
    EPAGNY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    68 m2
  • Surface terrasse
    6.61 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thierry JOHNER

Thierry JOHNER

Agent commercial
RSAC : 394457469 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

%
Taux de propriétaire
72 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 15 %
  • 36 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 3 510 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1986
  • 4 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 3 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.