Description
Localisation
Quartier

à PRINGY
A vendre Appartement 4 pièces 95 m²
449 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 95m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à PRINGY

PRINGY, dans le secteur "Château de Promery, cet appartement dans une copropriété calme, récente et à taille humaine, offre une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée et de très belle facture, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de plus de 40m2. Une belle cave est également incluse dans la vente ainsi qu'un garage privé de 22m2. Le Séjour et l'appartement sont orientés sud-ouest. Le système de chauffage (au sol) électrique est individuel avec des charges peu élevées (en moyenne 70 euros par mois). Le quartier "Château de Promery" à Pringy est idéalement situé, à 10/15 minutes du centre d'Annecy, proche des commerces (5') du centre ville de Pringy, mais aussi du centre commercial "Grand Epagny" et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Le quartier est également desservi par la ligne de bus n°18 et également très proche des écoles maternelles et élémentaires. La commune de Pringy propose également un collège et un lycée à proximité. Cet appartement Type 4 à Pringy (74330) vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Eric Juhel au 06 11 72 12 25 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Ref EJ2711 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com Découvrez la visite virtuelle ci-dessous :

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74370
  • Ville
    PRINGY
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95.41 m2
  • Surface séjour
    29.66 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Eric JUHEL

Eric JUHEL

Agent commercial
RSAC : 843892480 - ANNECY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 3 680 euros / mois
  • 63 %
  • 37 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1986
  • 5 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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