Description
Localisation
Quartier

à ANNEMASSE Perrier
A vendre Appartement 4 pièces 81 m²
242 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 81m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à ANNEMASSE Perrier

ANNEMASSE CENTRE VILLE. Appartement T4 hyper centre situé à 5 minutes à pied de tous les commerces et administrations, gare CEVA, station de TRAM direction Genève, idéal frontalier. Possibilité d'envisager de la collocation car le bien dispose de 3 chambres. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur. Le balcon de la cuisine est exposé plein sud. LE FAIBLE PRIX de cet appartement vous permet d'obtenir une rénovation à votre goût (des devis de travaux pour la rénovation totale ont été réalisés par un architecte d'intérieur, ainsi que 2 photos de projet 3D pour une visualisation de projection de la pièce à vivre et la salle de bain). Deux caves et deux greniers sont proposés avec l'appartement. Deux places de parking en enfilade et souterrain vous sont proposées en supplément à 1 minute à pied de l'appartement. Cet appartement Type 4 Annemasse (74100) vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier . Contactez votre conseiller Damien Extremera (rsac 350847828) au 06 12 03 68 61 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf DE2622 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74100
  • Ville
    ANNEMASSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Gaz Effet de Serre
    E
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Damian EXTREMERA

Damian EXTREMERA

Agent commercial

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 20 %
  • 37 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 1 890 euros / mois
  • 27 %
  • 73 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1978
  • 6 %
  • 13 %

Education

  • -1
  • 0

Environnement

  • 24 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.