Description
Localisation
Quartier

à Vers
A vendre Appartement 4 pièces 93 m²
410 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 93m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à Vers

VERS, dans le secteur de VIRY, cet appartement neuf de 93m2 dans une petite copropriété récente offre une confortable pièce de vie de 40 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 40 m2, dont vous apprécierez la vue sur le bassin Genevois et le Leman, au calme et sans vis-à-vis, et de très belles prestations avec une cuisine moderne et un état d'entretien irréprochable. Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une buanderie, une place de stationnement et un spacieux garage attenant complètent l'offre. Le système de chauffage à pellets, de marque OKOFEN est collectif à comptage individuel et contribue à de faibles charges. VERS dans le secteur de VIRY est idéalement situé, à 5 minutes de VIRY et de ses commerces, à 8 minutes de la SUISSE, à 25 min de GENEVE, à 10 minutes du centre commercial VITAM PARC et 5 min des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Le quartier est également desservi par la ligne de bus n°13 et est également très proche des écoles et collège. Découvrez la visite virtuelle de ce bien. Cet appartement Type 4 à VERS (74210) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Benoit (RSAC 832 363 709) au 06 60 66 30 73 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf BSD-2439 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74160
  • Ville
    Vers
  • Vue
    Montagne et Genève
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2
  • Surface séjour
    40.85 m2
  • Surface terrasse
    40.77 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Benoît SELLIER DAGNAC

Benoît SELLIER DAGNAC

Agent commercial
RSAC : 832363709 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

La Paguette - Norcier - Therens - Thairy - Crache
%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 3 450 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1981
  • 11 %
  • 25 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 17 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.