Description
Localisation
Quartier

à Vers
A vendre Appartement 4 pièces 120 m²
435 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 120m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à Vers

VERS, dans le secteur de VIRY, cet appartement de 120m2 rénové dans une petite copropriété récente offre une pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis, et de très belles prestations avec une cuisine moderne et un état d'entretien irréprochable. Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une buanderie, une place de stationnement et un garage complètent l'offre. Vous apprécierez la vue sur le bassin Genevois et le Leman depuis la terrasse et le balcon. Le système de chauffage à pellets, de marque OKOFEN est collectif à comptage individuel et contribue à de faibles charges. VERS dans le secteur de VIRY est idéalement situé, à 5 minutes de VIRY et de ses commerces, à 8 minutes de la SUISSE, à 25 min de GENEVE, à 10 minutes du centre commercial VITAM PARC et 5 min des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Le quartier est également desservi par la ligne de bus n°13 et est également très proche des écoles et collège. Découvrez la visite virtuelle de ce bien. Cet appartement Type 4 à VERS (74210) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Benoit (RSAC 832 363 709) au 06 60 66 30 73 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf BSD-2427 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74160
  • Ville
    Vers
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    120.44 m2
  • Surface loi Carrez
    120.44 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Benoît SELLIER DAGNAC

Benoît SELLIER DAGNAC

Agent commercial
RSAC : 832363709 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Puy-Saint-Martin - Douane
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 3 450 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 12 %

Immobilier

  • 1982
  • 6 %
  • 10 %

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.