Description
Localisation
Quartier

à ANNECY Parc des Sports - Fier
A vendre Appartement 4 pièces 69 m²
250 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 69m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à ANNECY Parc des Sports - Fier

Annecy, dans le quartier du parc des sports, cet appartement Type 4 en dernier étage offre un magnifique séjour double sur un balcon avec une superbe vue montagne. Ce bien est traversant EST OUEST et se compose d'une cuisine indépendante et de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième facilement). Cet appartement est entièrement rénové avec goût avec de belles prestations. Une cave est incluse dans le prix et un garage est possible en supplément. Les charges collectives de 146 € incluent le chauffage. Le quartier du parc des sports est un quartier en plein essor sur le secteur d'Annecy et il est idéalement situé, à 10 minutes du centre ville, proche centre commercial. Plusieurs écoles collèges, lycées ainsi que crèches sont à proximité. Les grands axes routiers et autoroutiers A41 vers Genève sont bien desservis, ainsi que de nombreuses lignes de bus (ligne 3,9,10). Les frais de rénovation énergétique ainsi que le ravalement de façade ont été votés et payés pour cette copropriété pour un coût d'environ de 25.000 €. Cet appartement de Type 3 à ANNECY vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Vincent PAQUOT (RSAC 831563994) au 06 58 70 81 44 / 04 50 24 45 96. Il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. REF : VP1907 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Charges copropriété
    146 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    549 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    68.88 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    L'excellent état général de l'appartement
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le dernier étage”

Le vendeur

“L'excellent état général de l'appartement"

Votre contact

Vincent PAQUOT

Vincent PAQUOT

Agent commercial
RSAC : 831 563 994 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1959
  • 13 %
  • 23 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.