Description
Localisation
Quartier

à Cran Gevrier Le Vallon - Le Jourdil - Renoir
A vendre Local commercial 2 pièces 47 m²
140 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Local commercial
  • 47m²
  • 2 pièces

Local commercial à Cran Gevrier Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

ANNECY, dans le quartier du Pont Neuf, à vendre dans un quartier calme, à proximité du Thiou, local professionnel à usage de garage ou petit entrepôt, ou bureau pour profession libérale. Il est composé de deux pièces de 15 et 12 m2 avec mezzanine, d'un garage de 17 m2 et d'un toilette. L'accès se fait de plain pied avec une entrée indépendante pour les deux bureaux qui s'ouvrent sur un petit jardin de copropriété arboré. L'accès et le parking sont très faciles, en voiture ou en vélo par les bords du Thiou. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Michel IELO - 04 50 24 45 96 - Ref MB3407

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    Cran Gevrier
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Charges copropriété
    2 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Michel BOURGNE

Michel BOURGNE

Directeur

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Le Vallon - Le Jourdil - Renoir
%
Taux de propriétaire
58 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 19 %
  • 37 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 430 euros / mois
  • 37 %
  • 63 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1979
  • 4 %
  • 11 %

Education

  • 0
  • 0

Environnement

  • 13 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.