Description
Localisation
Quartier

à ALLONZIER LA CAILLE
A vendre Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 63m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à ALLONZIER LA CAILLE

ALLONZIER LA CAILLE, proche des axes, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux en rez de jardin avec ses 42m2 de terrain privatif et sa terrasse de 20m2 ravira les amoureux d'extérieurs. Le jardin est particulièrement soigné , mêlant fleurs, potager, haies, vous permettant de vous inscrire dans un écrin de verdure. Un cabanon de jardin est prévu pour y entreposer tout l'outillage. Son séjour cuisine orienté OUEST vers le jardin est composé d'équipements de qualité. Deux chambres dont une particulièrement spacieuse sont proposées avec placards. Cet appartement situé dans une résidence de bon standing, de norme BBC vous est proposé avec une cave. Un garage peut être acheté en option. La commune de Allonzier la Caille est idéalement située à15 min du centre commercial régional du Grand Epagny et à 15 minutes du centre-ville d'Annecy. Proche des axes routier et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Cet appartement de type 3 à Allonzier la Caille (74350) vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Benoit (RSAC N°: 832 363 709) au 06 60 66 30 73 - 04 50 24 45 96 ou par mail à bsellierdagnac@stephaneplazaimmobilier.com. REF BSD-3156 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74350
  • Ville
    ALLONZIER LA CAILLE
  • Vue
    Nature
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    19 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Charges copropriété
    218 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    437 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    2620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    62.71 m2
  • Surface loi Carrez
    62.71 m2
  • Surface terrain
    42.5 m2
  • Surface terrasse
    20.6 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    42.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Dans le batiment A en RDJ, appartement type 3 portant le N°A01, entrée à droite en sortant de l'ascenseur, au fond à gauche, comprenant une entrée avec placard, une chambre, un séjour cuisine, un dégagement, un wc, une salle de bains une chambre avec placard, d'une surface habitable de 62,71m2. Le bien est proposé avec une cave.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Benoît SELLIER DAGNAC

Benoît SELLIER DAGNAC

Agent commercial
RSAC : 832363709 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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Allonzier-la-Caille
%
Taux de propriétaire
62 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 12 %
  • 34 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 3 450 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1984
  • 6 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 3 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.