Description
Localisation
Quartier

à Annecy Le Vieux Annecy-le-Vieux Est
A vendre Appartement 3 pièces 64 m²
300 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 64m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Annecy Le Vieux Annecy-le-Vieux Est

ANNECY-LE-VIEUX, dans une copropriété de 2017, ce bel appartement en rez-de-jardin de 64 m² environ vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec une cuisine équipée, un accès sur une terrasse de 9 m² et un jardin de 36 m². Deux chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque, un cellier et des WC séparés complètent ce bien. La copropriété est située au coeur d'un environnement calme et arboré. Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont compris dans les charges de copropriété (110 €/mois environ). Belles prestations, une cave et un parking de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le secteur du Pont de Brogny est idéalement situé à 10 minutes du centre ville d'Annecy, proche des commerces, du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève. Le quartier est desservi par la lignes de bus n° 9 et à 5 minutes à pied des lignes 2, 6, 11 et 18, également très proche des écoles, collèges, Lycées et de l'IUT. Cet appartement Type 3 à Annecy (74940) Annecy-Le-Vieux vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillers Kelly JAY ou Valentin IOAN au 07 86 56 70 02 ou 06 76 66 15 94, ils vous recommanderont une visite sur ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Ref : KJVI3126 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74940
  • Ville
    Annecy Le Vieux
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Charges copropriété
    102 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    272
  • Dont lots d'habitation
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    1351.73 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface terrasse
    9 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin privatif
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17.8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Kelly JAY

Kelly JAY

Agent commercial
RSAC : 839908472 - annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Annecy-le-Vieux Est
%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 23 %
  • 41 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 4 050 euros / mois
  • 69 %
  • 31 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1982
  • 4 %
  • 23 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • 1

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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