Description
Localisation
Quartier

à SILLINGY
A vendre Appartement 3 pièces 64 m²
268 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 64m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à SILLINGY

SILLINGY, un " appartement comme à la maison " dans le secteur de Seysolaz, ce duplex (au 1er et dernier étage) dans une petite copropriété de 2010, vous offre une belle pièce de vie "ouverte" sur un jardin-terrasse calme et ensoleillé de 30 m². Il se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et attenante au séjour avec possibilité d'ouverture, d'un toilette indépendant et d'un hall d'entrée. A l'étage, 2 chambres avec placard et une salle de bain + WC. Garage 18m² + Mezzanine 11m² et parking de copropriété. Le système de chauffage gaz collectif (consommation individuelle) et les charges peu élevées (75€/mois). Autres prestations : Vidéophone, double vitrage PVC Le quartier de Seysolaz à Sillingy est idéalement situé, à 15 minutes du centre ville d'Annecy, proche des commerces, du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers et autoroutiers, pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève et Chambéry. Le quartier est desservi par les lignes de bus Lihsa n°21 et 22 et également proche (5 minutes à pieds) d'une école élémentaire. Découvrez la visite virtuelle de ce bien sur Visitou : http://visitou.com/visit/-LVInMUHNkHS5xjHtgQJ Découvrez également le projet de la pièce de vie rafraîchie : https://book.rhinov.pro/36897?apiKey=d8816b3a20028c80afb0ce44870681a2&fullscreen=true&tab=pano Cet appartement type 3 à Sillingy 74330, vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillers Eric JUHEL et Valentin IOAN au 06 11 72 12 25 - 06 76 66 15 94 - 04 50 24 45 96. Ils vous recommanderont une visite sur ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Ref : EC-VI-EJ2446 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74330
  • Ville
    SILLINGY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    64.02 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface séjour
    17.79 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin privatif
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

Eric JUHEL

Eric JUHEL

Agent commercial
RSAC : 843892480 - ANNECY

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
72 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 15 %
  • 36 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 3 510 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1986
  • 4 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 3 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.