Description
Localisation
Quartier

à ANNECY Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
A vendre Appartement 4 pièces 94 m²
309 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 94m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à ANNECY Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Epagny, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement au deuxième et dernier étage. Ce bien de 94m2 utile en duplex vous propose une belle cuisine moderne ouverte sur son séjour avec un balcon de 5m2 exposé plein Sud. Trois chambres avec une salle de bain et WC indépendant composent ce bien. Très bien situé au centre du village d'Epagny, nous sommes à proximité de tous les commerces ainsi que des écoles. Le village d'Epagny est idéal pour accéder à l'autoroute A41 pour rejoindre GENEVE ou CHAMBERY. La zone commerciale d'Epagny est située à 5 min et le Centre ville d'Annecy , le lac sont à 15 min en voiture. Les lignes de bus sont à proximité pour desservir le grand Annecy. Cet appartement de Type 4 à Epagny (74330) vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Vincent PAQUOT (RSAC 831563994) au 06 58 70 81 44 / 04 50 24 45 96. Il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. REF : VP-EC-2900 www.stephaneplazaimmobilier-annecy.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Charges copropriété
    73 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    715 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    69.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177.04 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41.42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Vincent PAQUOT

Vincent PAQUOT

Agent commercial
RSAC : 831 563 994 - Annecy

ANNECY

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy - ANNECY

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

ANNECY

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 28 %
  • 43 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 64 %
  • 36 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1959
  • 13 %
  • 23 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.